Покупка сайта — один из способов инвестирования в сети Интернет. Покупка сайта экономит время инвестора — зачастую создавать сайт с ноля — выходит и дороже, и намного дольше.
Инвестирование в сайты помогает сократить подготовительные этапы и купить сайт, приносящий прибыль уже сейчас. Либо купить перспективный проект, исправить его недостатки, и наслаждаться результатом.
Покупка сайта — это ваша инвестиция в приносящий доход актив. Этот актив может приносить как пассивный стабильный доход, так и разовую спекулятивную прибыль, если вы сразу продаёте сайт дороже цены покупки.
На сегодняшний день заработок на сайте является очень популярным способом заработать в Интернет. Еще одно важное свойство сайта — он приносит пассивный доход. Усилия, которые вы приложили к созданию и наполнению интернет-проекта, приносят отдачу долгое время, а вы можете сосредоточиться на следующем проекте заработка.
В этой статье мы рассмотрим именно вариант покупки готового сайта. Как создать сайт самостоятельно с ноля — я опишу в отдельной статье.
Сайт покупается с определённой целью — заработать деньги. Покупку сайта можно сравнить с приобретением готового бизнеса — вы видите объем рынка, нереализованный спрос, уровень конкуренции, способы монетизации, прочитываете предполагаемую прибыль. Если вас все устраивает — вы покупаете проект и заворачиваете его в привлекательную обёртку.
Инвестиция в покупку сайта интересна тем, что вы получаете рентабельный актив с низким уровнем затрат (в сравнении с другими вариантами инвестиций). Что еще очень важно — инвестиции в сайт имеют относительно небольшой срок окупаемости вложений и низкие текущие затраты на поддержание работоспособности. А доход, как я писал выше — сайт приносит постоянно. Спите вы, или завтракаете в кафе — сайт работает, приносит деньги.
Покупка сайта принесет большую отдачу, чем инвестирование в недвижимость, и меньший риск по сравнению с, например, инвестициями в ПАММ-счета или хайп проекты.
Как и где купить сайт
Сайты продаются и покупаются. А вот где? Где купить сайт, приносящий доход?
Купить сайт на бирже сайтов
В Интернете вы найдете несколько самых популярных бирж по продаже сайтов. Эти биржи широко известны среди вебмастеров, создающих сайты, а также находятся на высоких строчках в поисковых системах по профильным запросам. Что обеспечивает хорошую видимость для инвесторов, ищущих возможность купить сайт. Биржи сайтов выступают гарантом сделки, обеспечивая проверку соответствия заявленных параметров сайта реальным, а также переход денег продавцу, а собственно сайта — покупателю. За небольшую комиссию.
Самая популярная биржа сайтов в Рунете — это безусловно Телдери. Если вы хотите купить сайт, приносящий доход — вам прямая дорога на Телдери.
[su_youtube_advanced url=»https://www.youtube.com/watch?v=JVUnhWtitbE» modestbranding=»yes»]
Купить сайт на форуме вебмастеров
В Рунете есть несколько самых популярных тематических форумов для общения вебмастеров. На этих форумах также есть специализированные разделы, где вебмастера размещают сообщения о продаже того или иного сайта. Это более рискованный вариант, здесь между вами нет гаранта в виде биржи. Вы договариваетесь самостоятельно. В данном случае нужно обращать внимание на авторитет самого продавца (сколько лет он зарегистрирован, есть ли к нему претензии у других пользователей форума, активность на форуме). Иногда есть возможность провести сделку через третью сторону — авторитетного форумчанина, который выступит гарантом сделки. Опять же, загуглите: Серч, sbup, pr-cy, MaulTalk.
Купить сайт на интернет-аукционе или доске объявлений
На крупнейших досках объявлений можно не только купить автомобиль или недвижимость, но и купить сайт. Авито, Из рук в руки. Но я бы в первую очередь смотрел именно биржи сайтов.
Как купить сайт
Где купить сайт — вроде выяснили. Теперь давайте посмотрим, на что нужно обратить внимание при покупке сайта.
Сначала — а что такое сайт и из чего он состоит, где располагается.
[su_note note_color=»#D9C3B0″]Сайт — это доменное имя. Например, у этого сайта доменное имя — babulet.com
Сайт — это база данных с записями и куча служебных файлов одного из движков сайта (Вордпресс, Джумла, Битрикс, Друпал, Неткат и прочее)
Сайт (база данных и служебные файлы) физически располагается на определенном хостинге.[/su_note]
Чтобы купить сайт, вам нужно чтобы продавец переоформил права на доменное имя на вас, а также физически передал вам базу данных и все файлы сайта (вместе с логинами-паролями, которые вы потом поменяете). Огромное значение имеет то, на каком движке создан сайт. Например, Битрикс — это платный движок, с достаточно существенной суммой за ежегодную поддержку и обновление, где любой чих потребует от вас найма программиста. Или, например, Друпал. Это для фанатов, разбирающихся в программировании.
Т.е. нужно сразу понимать, кто вам будет настраивать хостинг, сколько сопутствующих затрат повлечет та или иная CMS и как часто. Тот или иной движок имеет свою специализацию, и если владелец приобретаемого вами сайта изначально ошибся в выборе, то вы это на себе ощутите уже после покупки.
Впрочем, о стоимости владения рано. Вернемся к приобретению сайта.
Проще всего вопросы безопасности при покупке сайта решаются именно на биржах сайтов — оплатили — получили, технические вопросы и вопросы безопасности (защиты от мошенничества, мошенничество — это очень распространенное явление в сети) более-менее автоматизированы на уровне самой биржи. И это правильно, потому что продавец и покупатель, что логично, не доверяют друг другу. В случае приобретения чего-то действительно дорогого, очень дорогого, продавец и покупатель встречаются в оффлайн и делают это официально через договор купли-продажи. Но это частные случаи. Мы же смотрим примеры, когда оба общаются только через интернет и оплата будет производиться с помощью электронных платежных систем.
Если вы хотите сэкономить пару процентов комиссии биржи, то всегда нужно держать в уме то, что вы можете потерять деньги. Полностью. Если попадетесь на опытного мошенника. Не думайте, что вы особенный. Именно особенные и попадаются. И без денег и без сайта потом валерьянкой балуются.
Покупка сайта: на что обратить внимание
Теперь давайте выделим основные моменты, которые должен проверить потенциальный покупатель перед тем, как купить сайт. На какие показатели нужно обращать внимание, чтобы понять для себя, стоит ли сайт тех денег, что за него просят, и есть ли у него потенциал принести вам добавочную стоимость.
Посещаемость
Вернее, даже не так. Посещаемость и ее тенденция. А также источники трафика.
Предварительно оценить посещаемость достаточно легко, если вебмастер держит открытыми счетчики на сайте. Также в этом помогут специализированные сервисы для вебмастеров. Среди прочих параметров (ТИЦ, ключевые фразы, внешние ссылки, ошибки на сайте, проиндексированные страницы) такие сервисы или делают предположения по цифре посещаемости, или считывают данные с открытых источников, если таковые есть.
Обязательно попросите срез посещаемости у продавца (большинство пользуются счетчиками Яндекс Метрики или Гугл Аналитикс). Желательно, за разные периоды, чтобы оценить данные в динамике.
Если продавец начнет юлить, то это будет повод задуматься о том, что он что-то скрывает. Или накручивает трафик. Продавая вам пустышку.
Посещаемость не берется сама по себе. Если вы покупаете контентный проект (сайт с большим количеством текстовых материалов), то большая часть посетителей на него будет приходить с поисковых систем. Важно, чтобы посетители приходили именно по целевым запросам. Например, если на финансовом проекте из поиска половина трафика — это трафик на скрытую в недрах сайта статью о сиськах — такой трафик является нецелевым и его нужно отминусовать в расчетах окупаемости проекта. А потом и статью отминусовать с сайта как нецелевую.
Косвенные параметры — соотношение трафика между Яндекс и Гугл. При огромном разрыве между ними — как минимум у вас должен будет возникнуть вопрос — это результат каких-то фильтров или какой-то другой фактор, который просто можно доработать и получать больше посетителей сразу после покупки. Также к косвенным параметрам отнесем среднее время на сайте, количество уникальных посетителей и количество просмотренных страниц. На картинке с оранжевым счетчиком мы видим, что на сайт за сутки приходит более 30 тысяч посетителей, каждый из которых в среднем просматривает 10 страниц. А вот если бы там было 100 посетителей и 110 страниц — сразу было бы понятно, что такой сайт вам не нужен.
Уникальность материалов сайта
Поисковые системы достаточно щепетильно относятся к тому, чтобы контент (тексты) сайта был написан для этого сайта, а не был надерган из множества различных источников. Также немаловажно, чтобы контент сайта, который вы собрались покупать — был уникальным. Если тексты написаны давно, что часть из них вполне могли растянуть на запчасти другие вебмастера. А значит, такая статья вам не принесет желаемого трафика. Более того, вы будете вынуждены переписать ее полностью, а это дополнительные затраты.
Для проверки уникальности текстов я пользуюсь Etxt Антиплагиат. Есть и другие программы.
Бан, склейка и фильтры
Проверить наличие проблем можно через специализированные сервисы. Например, Xtool или PR-CY. Либо попросите знакомого сеошника. Важно, чтобы ни сайт целиком, ни отдельные страницы не были под фильтрами поисковых систем. Ваша цель — развивать сайт, а не решать проблемы, созданные предыдущим владельцем.
ТИЦ и PR
Когда-то это были очень важные параметры (сейчас PR уже не рассчитывается, а показатель ТИЦ переименовали в ИКС — индекс качества сайта). Чем больше пузомерки, тем дороже можно было продать ссылки с сайта. Через автоматизированные системы продажи ссылок вроде Sape (5 центов за ссылку, по 5 ссылок на страницу, на 10 тысячах страниц — и можно в теплые края зимой), или через системы размещения псевдовечных статей со ссылкой вроде Миралинкс.
В остальных случаях — это просто цифры, которые лучше чтобы были больше, чем меньше. Как грамота в рамочке на стене.
Наличие в каталогах
Имеются в виду каталог Яндекса, а также каталог Дмоз (от Гугла). Оба закрыты в 2017 году. Ранее наличие сайта в этих каталогах (или хотя-бы одном) автоматически считалось признаком качества сайта. Один был платным (Яндекс брал 14500 рублей за коммерческое размещение в каталоге), а во второй нужно было еще прощемиться, годами ожидая когда же ленивые волонтёры-редакторы найдут минутку чтобы хоть одним глазом глянуть на распухший список заявок на добавление в ДМОЗ.
Это такой своеобразный независимый фильтр. Был.
Способы монетизации, текущая доходность сайта
Трафик можно монетизировать (извлекать прибыль) различными способами:
- контекстная реклама
- рекламные блоки
- продажа ссылок
- тизерная реклама и прочая чернуха
- партнерские программы
- продажа чего-либо через сайт (товары, услуги)
Также сайт может выступать источником трафика для другого вашего проекта. Один привлекает трафик, другой его монетизирует. Выше я просто перечислил основные способы монетизации. Вариантов — множество.
Если у сайта есть текущая доходность, то она должна быть подтверждена продавцом. Как минимум скриншотами из личных кабинетов заявленных точек монетизации, скринами платёжных систем (о выводе средств).
Также у вас возникнет вопрос передачи этой доходности вам вместе с проектом. Например, сайт форекс тематики приносит доход в виде комиссии от сделок, совершаемых зарегистрированными через этот сайт трейдерами. Личный кабинет у брокера, естественно, открыт на имя продавца сайта, и так и останется его именным кабинетом. Если клиентов нельзя будет перенести на стороне брокера в ваш личный кабинет, то можно смело вычеркивать графу пассивный доход из вашего бизнес-плана. Вы будете привлекать новых клиентов уже с ноля после покупки такого сайта.
Если сайт зарабатывает на контекстной рекламе, то достаточно будет просто поставить ваши коды Яндекс Директ или Гугл Адсенс.
В расчеты нужно брать именно чистую доходность — за вычетом затрат (хостинг, другие расходы, вроде покупки контента). И на рискованность способа монетизации. Сайт, изгаженный тоннами говноссылок через биржу, сильно рискует попасть под фильтр в любую секунду. Например, в первую же секунду, как вы стали его полноправным владельцем.
Возраст сайта
Сайт не должен быть новоделом. Иначе не имеет смысл покупать набор статей + первоначальную настройку движка за цену, превышающую цену этих двух составляющих. Но и слишком старым сайт тоже не должен быть. Мало ли какие там скелеты в шкафу.
Тематика сайта, целевая аудитория, наполнение
Любой ленивый инвестор, а вебмастеров тоже можно причислить к ленивым инвесторам, любит словосочетание пассивный доход. А чтобы получать пассивный доход с сайта — сайт должен относиться к тематике, способной приносить пассивный доход. Вот такая тавтология. Сайт об особенностях брачного периода у морских котиков — это интересно, но слишком немногим. И в этой тематике туговато с рекламодателями.
Также тематика должна быть вам понятна. Например, я пишу об инвестициях в хайп проекты, и слегка в этом разбираюсь.
К дорогим тематикам, имеющим наибольший потенциал прибыли, относятся: бизнес, финансы, инвестиции, недвижимость, туризм и прочее. Естественно, везде есть свои нюансы и так называемые окна возможностей. То, что еще 5 лет назад приносило владельцу 10-15 тысяч долларов чистого дохода в месяц, сегодня может приносить только расходы и головную боль. Но общее направление понятно: в том же Директе можно посмотреть общую стоимость клика, потом конкуренцию, сравнить со своими интересами, и принимать решение.
Способы наполнения сайта
Откуда дровишки.
Кто пишет тексты. Уникальные ли это тексты или копипаст (или вообще синонимайз). Каковы ежемесячные расходы на все это, какое качество у контента. Прямой контакт с исполнителем / исполнителями.
Остальное / россыпь
- Есть ли группы/страницы в социальных сетях, степень их развитости, входят ли они в пакет
- Как продвигался сайт, серые и черные хвосты, которые могут подложить свинью в будущем
- Что там внутри с сеошной и технической стороны сайта — не придется ли все к черту переделывать
- Позиции сайта в поисковых системах
- База подписчиков
Цена сайта — понятие достаточно индивидуальное. Здесь важно отфильтровать ту пыль в глаза, которую вам пускает продавец, оценить тот перечень параметров, что расписан выше. И не переплатить. А лучше — заплатить меньше, чем этот товар стоит. В целом, для сайта с доходом — нужно отталкиваться от его годовой чистой прибыли.
Удачных инвестиций!
